ВопросыГрафик дежурств Архив дежурств

Здравствуйте, Константин. Могу ли я предложить на рассмотрения Вашей Ассоциации инвестиционный проект создания в г. Уфе, Республика Башкортостан, Клиники пластической хирургии с целью поиска венчурного инвестора желательно знакомого с рынком медицинских услуг? Зарегистрирована организация, с видами деятельности в соотвествии с целями проекта, подобрано помещение, отвечающее профилю деятельности, существует успешная команда сотрудников высокой квалификации, менеджмент проекта сформирован полностью и обладает соответствующей компетентностью и опытом работы. Анализ конкурентной среды и финансовые расчеты позволяют сделать вывод о высокой рентабельности и эффективности вложения инвестиционных средств. С уважением, Апраксина Людмила Александровна Директор ООО "Клиника пластической хирургии" Тел. +7 917 7505005 ludmilaapraksina@mail.ru

Здравствуйте, Константин!
Ищу инвестора под проект:"Комплекс придорожного сервиса". С кем можно обсудить? Кто специализируется на этой сфере. Есть ли будущие у этой идеи. Спасибо.

РЕСУРС НА ОБОЧИНЕ.

Преимущества строительства комплекса придорожного сервиса:

- трасса М 20 Санкт-Петербург – Киев одна из самых напряженных по потоку машин на Северо-Западе, т.к. связывает Санкт-Петербург с Украиной, Белоруссией, странами Балтии и Европы;
- Псков – старинный русский город, который посещает большое количество туристов со всей страны, а также из-за рубежа;
- в ближайшее время количество туристов будет увеличиваться, т.к.
туризм выбран одной из точек роста экономики региона, и задача власти – организация и проведение системных мероприятий для привлечения дополнительных потоков туристов.
- в г.Пскове ощущается большой дефицит гостиниц, кафе с удобными парковками;
- огромными рекреационными ресурсами обладает и Стругокрасненский район,где полностью отсутствует туристическая инфраструктура, а также сопредельные районы: Гдовский, Порховский, Плюсский;
- по этой трассе идет большой поток туристов из России и сопредельных стран в Санкт-Петербург, Карелию и далее;
- при достаточном развитии собственной ресурсной базы можно оказывать услуги по организации туристических маршрутов разной направленности:
.историко-культурный,
.краеведческий,
.экотуризм,
.агротуризм,
.походы выходного дня,
.паломнический туризм,
.охота, рыбалка.


Проблемы.


Псковская область имеет разнообразные рекреационные ресурсы:
- историко культурные,
- архитектурные,
- природно-экологические.
Развитие туризма разной направленности сдерживается отсутствием инфраструктуры, ориентированной на данного потребителя. Проблема озвучивается руководителями области на всех уровнях: отсутствие объектов общественного питания, способных быстро и качественно обслужить туристические группы, а возле них - удобных парковок для туристических автобусов.
Мы предлагаем адресное решение данной проблемы на самой оживленной туристической трассе Санкт-Петербург – Псков.

Решение проблемы.

Место расположения участка:
Псковская область, Стругокрасненский район, Цапельская волость, в районе урочища Нестерицы.
Площадь: 57272кв.м.
Вид права: частная собственность.

Данный участок приобретался целенаправленно для строительства комплекса придорожного сервиса, т.к. имеет выгодное транспортное положение:
до Санкт-Петербурга (241км), до Пскова(40км.), (32км.) до районного центра Струги Красные(32км.). Участок ровный, не заболоченный, немного выше уровня дороги. По границе участка проходит ЛЭП, имеется артезианская скважина , официальный съезд на федеральную трассу, зарегистрированный в Дорожном департаменте Псковской области.
Получено техусловие в электросетях на 170 КВт.

Предполагается построить:

Парковку с отдельным въездом и выездом, общая площадь 5208.5м.кв, хорошо освещённую, охраняемую.

Столовую и кафе в одном здании, на 50 посадочных мест каждый зал с отдельным входом. В столовой - линия раздачи, в кафе - обслуживание официантами. Кухня общая, рассчитана на полный цикл приготовления блюд. Овощехранилище большого объёма (для закупа осенью по более дешовым ценам, а так же для хранения заготовок собственного производства). Бильярд, плазменную панель, караоке для кафе

Баню – в которой хотелось не просто мыться, а отдыхать и проводить свободное время с удовольствием. Она должна быть пригодной и для шумной дружеской компании, и для тихих семейных посиделок, и для одинокого времяпрепровождения.

Душевые – с отдельным входом для тех, кто хотел бы принять душ и ехать дальше к намеченной цели.

Коттеджи – небольшой площадью с цивилизованным санузлом и душевой кабинкой для размещения от 1 до 4 посетителя.

В ближайшей перспективе планируется:
- грузовой и легковой шиномонтаж,
- аптечный киоск,
- магазин автозапчестей,
- оказание услуг эвакуатора,
- установка терминала для оплаты сотовой связи.
Организовать «ЛПХ» личное подсобное хозяйство – для того, что бы кухня комплекса всегда имела свежие овощи и мясо-молочную продукцию, а излишки пускать на консервирование и хранение,
что благотворно скажется на вкусовых качествах приготовленных блюд и их себестоимости.
Все постройки планируются в стиле русского деревянного зодчества, что привлечёт туристов и проезжающих.
В ближайшей перспективе планируется обслуживание небольших туристических групп и индивидуальных туристов.

На участке трассы в границах Псковской области от посёлка Заплюсье до г. Пскова находится 12 кафе:
- все они располагаются в границах населённых пунктов;
- имеют малую пропускную способность(до 15 посадочных мест);
- все имеют дежурный ассортимент;
- ориентированы на дальнобойщиков и случайных посетителей;
- хорошо обустроенная парковка только у одного кафе”Ямское”;
- работают на бытовом непрофессиональном оборудовании;
- персонал непрофессиональный;
- не занимаются производством выпечки, кулинария привозная;
- тёплый туалет и горячая вода только в одном кафе;
- нет гостиниц.



ДЕСЯТЬ ПРИЧИН
приехать на Псковскую землю

1. Уникальное расположение на перекрестке торговых путей из варяг в греки определило городу роль форпоста Руси на западных рубежах и центра формирования культурных традиций всего Российского государства. Свое порубежное положение Псковская земля сохраняет и по сей день, оставаясь единственной на западе Европейской России, граничащей сразу с тремя государствами: Эстонией, Латвией, Республикой Беларусь.

2. Уникальное положение Псковской области на границе двух природных зон - тайги и широколиственных лесов определяет разнообразие мира флоры и фауны. На территории области расположено более 3700 озер, в том числе крупнейшее в Европе Псково-Чудское озеро; 600 рек; обитает 240 видов птиц и 40 видов рыб.

3. Псковская земля, как и в давние времена, является оплотом православной веры. Не случайно именно под Псковом были основаны одни из самых знаменитых и дивных по красоте православных обителей: Мирожский монастырь XII в., Рождество-Богородичный Снетогорский монастырь XIII в., Спасо-Елеазаровский монастырь XIV в., Свято-Успенский Псково-Печерский мужской монастырь с "Богом зданными пещерами" XV в., Крыпецкая пустынь, основанная прп. Саввой XV в. и прочие.

4. Псков не только один из самых красивейших и древнейших городов России, но один из немногих, в котором сохранилось более 300 памятников XII начала XX в.в.- самобытные и неповторимые средневековые храмы, образцы Псковского оборонного зодчества - боевые стены и башни, здания гражданской архитектуры XVII в.

5. Древность и красота Псковской земли вдохновляла А.С. Пушкина, М.П. Мусоргского, Н.А. Римского-Корсакова, Н.С. Лескова, Н.К. Рериха и других.

6. Псковская область одна из самых экологически благополучных в России. Чистоте окружающей среды способствует отсутствие развитой сети промышленных предприятий, богатые природные ресурсы, большое число особо охраняемых территорий.

7. Обилие рек и озер, лесных массивов с преобладанием сосновых пород, минеральные, грязевые ресурсы дают возможность отдыха, оздоровления и восстановления сил. В 80 км от Пскова находится один из древнейших водогрязелечебных курортов России - Хилово.

8. Неисчерпаемые ресурсы области дают возможность для активного отдыха и спорта. Ежегодно в области проводится международные фестивали воздухоплавания, экстрим-фестивали (парапланеризм, виндсерфинг, байдарочный спорт). Особой популярностью пользуются рыбалка, охота, сбор грибов и ягод.

9. Автомобильные и железнодорожные магистрали (расстояние от Пскова до Москвы 689 км, до Санкт-Петербурга 280 км) делает приезд в Псков доступным и комфортным.

10. Наличие экскурсионных объектов и маршрутов позволяют совместить визит в Псков с деловыми, познавательными, паломническими и лечебно-оздоровительными целями.

Константин, добрый день. Помогите связаться с реальной венчурной компанией или бизнес-ангелом. Спасибо

Уважаемый Константин. На сегоднешний день есть разработаный мною проект, сумма инвестиций состовляет 3000000 р., окупаемость предприятия 3 года ( с/хоз ). Просим Вас подсказать, где нужно искать инвесторов, и какие проблемы могут возникнуть в связи с этим. Заранее благодарю. Алексей. г Кострома.

Здравствуйте Константин! Что посоветуете изобретателям, только зарегистрировавшим заявку в ФИПСе , по продвижению своего продукта на этом бизнес-этапе?
Или сегодня раннее публичное раскрытие изобретения на выставках,
конкурсах только закрепляет приоритет?

Есть три хорошо проработанных стартапа по фундаментальным темам: 1) машиностроение (новый тип зубчатого зацепления); 2) биотехнологии (новый сорт кукурузы - источник антиоксидантов - соки, продукты питания на базе красного натурального антоцианового красителя); 3) биотехнологии - универсальный агрегат для переработки отходов животноводства - навоза, помета, отходов убойных цехов, а также ТБО с производством органических удобрений. Сумма инвестирования пилотного проекта по одной теме от 15 млн. р. Проведены НИР, имеются внедрения, факты общественного признания, патенты. И что? Есть желающие??? Мы готовы работать не только с бизнес-ангелами, но и с бизнес-чертями, но только как равноправные партнеры.

Ищу инвестора под готовый проект или на иготовление установки. Бензин Аи-92, диз.топливо из любых органических отходов. Строим любой производителmности под любые отходы .Соответствуют всем международным экологическим нормам.Топливо соответсвует международному стандарту ЕВРО 2004. Быстрая окупаемость, оригинальные плазменные технологии, сертификаты на уст-ки.(ведущие учёные с оборонных заводов) zesean@yandex.ru

Здравствуйте Константин! Я хочу заняться бизнесом за рубежом, есть хорошая идея, но нет средств! Подскажите как и где можно найти бизнес-ангела?

Куда в нынешних условиях можно вложить средства, для получения ежемесячных 10% ?

Константин, добрый день! Извещаем Вас в том, что Мы получили в ФГУ ФИПС три заключения о придании нашим изобретениям статуса "перспективные изобретения РФ" и внесены в базу данных. Так же Нами получены два приоритета на поданные заявки на изобретения в области рыбоводства отнесенных к статусу: "Экология и рациональное природопользование". Так же наш Донской Государственный Технический Университет занимается проблемой возобновляемых источников энергии - раздел ветроэнергетика. Просим Вас предоставить контактную информацию о Ростовском представительстве в лице Дмитрия Княгина. С уважением Дмитрий Пальченко.